دروغ بزرگ اقامت هلند با خرید ملک

اگر در اینترنت عبارت اقامت هلند با خرید ملک را جستجو کنید می بینید که وبسایت هایی در خصوص این موضوع مطلب نوشته اند. اما آیا واقعا هلند با خرید ملک به شما اقامت می دهد؟ در این مقاله می خواهیم در مورد این موضوع صحبت کنیم. 

آیا هلند هم مثل بقیه کشورهای اروپایی از قبیل پرتغال ، اسپانیا ، یونان ، قبرس و ... که برنامه های مهاجرتی گلدن ویزا ( اقامت با خرید ملک ) دارند ، روش اقامت هلند با خرید ملک را به علاقه مندان دریافت اقامت داچ ارائه می دهد یا خیر؟ 

البته شما باید تا حدودی با خواندن عنوان این مقاله به کلیت ماجرا پی برده باشید. حقیقت این است که خرید ملک در هلند خود به تنهایی باعث صدور اقامت برای شما و خانواده نمی شود و اقامت هلند با خرید ملک عملا وجود ندارد. اما آیا این واقعیت پایان راه اقامت هلندی برای سرمایه گذاران است؟ یا اینکه دولت هلند راه های دیگری را برای دریافت اقامت پیش روی سرمایه گذاران قرار داده است؟ 

 

بحران روز افزون مسکن در هلند

بررسی بحران مسکن در هلند

یکی از دلایلی که شما نمی توانید روی اقامت هلند با خرید ملک حساب کنید این است که این کشور سالهاست با بحران مسکن دست و پنجه نرم می کند و از لحاظ ملاحاظات سیاسی ، اقتصادی و اجتماعی نمی تواند چنین روش مهاجرتی را پشتیبانی کند.

وضعیت بحران مسکن در کشور هلند در چند سال اخیر نگران‌کننده بوده است. افزایش قیمت ملک‌ها و کاهش تعداد املاک در دسترس برای افراد با درآمدهای پایین، باعث بروز بحران مسکن در برخی مناطق هلند شده است. در ادامه، به برخی از جوانب وضعیت بحران مسکن در هلند که در موجبات فقدان برنامه دریافت اقامت هلند با خرید ملک است ، اشاره می‌کنیم:

1. کاهش تعداد املاک موجود: عرضه محدود ملک‌ها در برخی مناطق هلند، به ویژه در شهرهای بزرگ مانند آمستردام و روتردام، باعث کاهش تعداد ملک‌های قابل دسترسی برای خریداران شده است. این موضوع به افزایش قیمت ملک‌ها و رقابت شدید بین خریداران منجر شده است.

2. افزایش قیمت املاک در هلند: قیمت ملک‌ها در هلند در سال‌های اخیر به طور چشمگیری افزایش یافته است. این افزایش قیمت‌ها، به ویژه در شهرهای پرجمعیت مانند آمستردام و آروه، باعث شده است که بسیاری از افراد با درآمدهای متوسط و کمتر از متوسط به سختی بتوانند ملکی مناسب را برای خرید پیدا کنند.

3. بحران مسکن برای گروه‌های خاصی از جامعه: گروه‌هایی از جامعه مانند جوانان، دانشجویان، مهاجران و والدینی که به تنهایی فرزندان خود را بزرگ می کنند با مشکلات بحرانی مسکن مواجه هستند. قیمت بالا و محدودیت‌ها در دسترسی به مسکن مناسب برای این گروه‌ها، زندگی روزمره آن‌ها را دشوارتر می‌کند.

دولت هلند تلاش‌هایی را برای مقابله با بحران مسکن صورت داده است، از جمله عدم تصویب روش دریافت اقامت هلند با خرید ملک، ساخت واحدهای مسکونی جدید، تنظیم قوانین و مقررات مسکن، و ایجاد برنامه‌های حمایتی برای گروه‌ها و اقشار آسیب پذیر جامعه. با این حال، همچنان وضعیت بحران مسکن در هلند چالش‌هایی را برای افرادی که به دنبال مسکن مناسب هستند، به همراه دارد.

اقامت هلند با خرید ملک چه تاثیری بر بحران مسکن دارد؟

تاثیر اقامت هلند با خرید ملک در بحران مسکن

خرید ملک توسط خارجیان در بحران مسکن در هلند تأثیر بسزایی دارد. در برخی موارد، حضور خریداران خارجی می‌تواند باعث افزایش قیمت ملک‌ها و کاهش تعداد ملک‌های در دسترس برای خود هلندی ها شود. البته بررسی‌ها نشان می‌دهد که خرید ملک توسط خارجی‌ها در بحران مسکن هلند می تواند بسیار پیچیده باشد و نمی‌توان آن را به یک عامل مشخص ارتباط داد. در زیر به برخی از جوانب منفی مرتبط با این موضوع اشاره می‌کنیم:

1- تقاضا و عرضه املاک : حضور خریداران خارجی ممکن است باعث افزایش تقاضا برای ملک‌ها شود. این ممکن است منجر به افزایش قیمت‌ها گردد. همچنین، افزایش تقاضا می‌تواند سازماندهی بیشتری را در بازار مسکن به همراه داشته باشد و تأثیر مثبتی بر بخش ساخت و ساز داشته باشد.

2- تأثیر بر اولویت‌ بندی: در شرایطی که منابع محدودی برای ساخت مسکن وجود دارد، حضور خریداران خارجی ممکن است باعث شود که توجه و اولویت‌بندی برای افراد داخلی کاهش یابد. این ممکن است بر گروه‌هایی که در بحران مسکن قرار دارند، تأثیر منفی داشته باشد.

البته در این بین گروهی نیز معتقدند که حضور خریداران خارجی در بازار مسکن می‌تواند به رشد اقتصادی و ایجاد اشتغال مستقیم و غیرمستقیم در صنعت مسکن کمک کند. این به نوبه خود می‌تواند تأثیر مثبتی در وضعیت اقتصادی کشور داشته باشد.

در کل، تأثیر خرید ملک توسط خارجی‌ها در بحران مسکن هلند به وضعیت خاص بازار مسکن و سیاست‌ها و مقررات دولت وابسته است. لازم به ذکر است که دولت هلند می‌تواند با اجرای سیاست‌ها و مقررات مناسب، به منظور مدیریت بهتر بازار مسکن و کنترل بحران مسکن اقدام کند.

طبق تجربه طولانی مدت ما در حوزه سرمایه گذاری بین المللی املاک ، در صورتیکه اقامت هلند با خرید ملک وجود داشت ، این موضوع می توانست همانند اتفاقی که در ترکیه ، پرتغال ، اسپانیا و قبرس افتاد ، باعت افزایش بی رویه قیمت مسکن برای افراد محلی شود. 

دولت هلند اهمیت بسیار ویژه ای برای مردم خود قائل است و در همه جوانب در حال تلاش است تا رفاه عمومی و اجتماعی را افزایش دهد. نبود روش اقامت هلند با خرید ملک نیز یکی از این تلاش هاست. شما نمی توانید با خرید ملک در هلند به تنهایی ، اقامت بگیرید و باید عوامل دیگری هم در این بین موجود باشد و به مسیر اقامت شما و خانواده شما کمک کند. 

 

روش مهاجرتی اقامت با خرید ملک چه تاثیری در اقتصاد دارد؟

اما آیا همانند اقامت هلند با خرید ملک،  همیشه روش مهاجرتی اقامت با خرید ملک تاثیرش منفی است؟ آیا همیشه ما در کشورهایی که این برنامه مهاجرتی را دارند شاهد نارسایی ها و اختلالات اقتصادی هستیم؟ پاسخ منفی است. این موضوع ممکن است در هر کشور وضعیت متفاوتی داشته باشد. برای اینکه دلیل در دسترس نبودن اقامت هلند با خرید ملک را بهتر متوجه شوید به خواندن ادامه دهید!

برای اینکه بتوانیم تأثیر روش مهاجرتی اقامت با خرید ملک بر اقتصاد کشورها را بسنجیم باید به وضعیت و شرایط خاص هر کشور نگاهی داشته باشیم. نمی‌توان این تاثیر را به طور خاص و عمومی برای همه بررسی کرد. اما در برخی موارد، مهاجرت و اقامت با خرید ملک می‌تواند تأثیر مثبتی در اقتصاد کشورها داشته باشد. در زیر به برخی از جوانب مرتبط با تأثیر این روش در اقتصاد کشورها اشاره می‌کنیم:

1- رونق بخش املاک مسکونی : حضور مهاجران و خرید املاک مسکونی توسط آن‌ها می‌تواند باعث رونق و رشد بخش ساختمان در املاک مسکونی شود. افزایش تقاضا برای ملک‌ها باعث ایجاد فعالیت اقتصادی در زمینه ساخت و ساز، تجهیزات مرتبط و خدمات پشتیبانی می‌شود.

2- ایجاد اشتغال : مهاجرت و خرید ملک توسط مهاجران ممکن است ایجاد اشتغال در صنایع وابسته به بخش ملک‌های مسکونی، مانند ساخت و ساز، معماری، مشاوره املاک و غیره را تسهیل کند. این اشتغالات می‌تواند به رونق اقتصاد کشور کمک کند.

3- افزایش قیمت ملک و افزایش ثروت : خرید ملک‌های توسط مهاجران ممکن است باعث افزایش قیمت‌ها و ارزش ملک‌ها در بازار شود. این به نوبه خود می‌تواند به افزایش دارایی‌ها و ثروت صاحبان ملک‌ها منجر شود و از طریق انفعالات مصرفی آن‌ها، تأثیر مثبتی بر اقتصاد کشور داشته باشد.

4- رونق صنعت ساخت و ساز: حضور مهاجران و خرید ملک‌ها توسط آن‌ها ممکن است باعث رونق بخش ساخت و ساز شود. افزایش تقاضا برای ملک‌ها منجر به ایجاد فرصت‌های شغلی در این صنعت، افزایش فعالیت ساختمانی و تأمین نیازهای مرتبط با ساخت و ساز می‌شود.

5- رشد اقتصادی: حضور مهاجران و سرمایه‌گذاری آن‌ها در خرید ملک می‌تواند منجر به رشد اقتصادی کشور شود. این امر به دلیل افزایش فعالیت‌های اقتصادی، ایجاد اشتغال و جذب سرمایه است.

6- مالیات و افزایش درآمد دولت: خرید ملک توسط مهاجران ممکن است منجر به درآمد مالیاتی برای دولت شود. این درآمدها می‌تواند منابع مالی دولت را تقویت کند و در تأمین خدمات عمومی و توسعه زیرساخت‌ها مؤثر باشد.

در هر صورت، تأثیرات مهاجرت و اقامت با خرید ملک در اقتصاد کشورها بستگی به عوامل مختلفی مانند حجم و نوع مهاجرت، وضعیت بازار ملک، سیاست‌های دولت و سایر عوامل مرتبط دارد. اقامت با خرید ملک ممکن است برای اقتصاد برخی کشورها بسیار مفید باشد و برای بعضی کشورهای دیگر مهلک و خطرناک!

به نظر می رسد تصویب قوانین اقامت با خرید ملک بیشتر برای کشورهای در حال توسعه مناسب باشد تا کشورهای پیشرفته. کشورهایی که زمین و منابع کافی برای ساخت و توسعه را همچنان در اختیار دارند. اقامت هلند با خرید ملک با توجه به اینکه ممکن است منابع کافی برای ساخت مسکن در دسترس نباشد ، ایده جالبی برای اقتصاد این کشور نخواهد بود. 

اقامت هلند با خرید ملک ، آری یا خیر؟

بالاخره اقامت هلند با خرید ملک شدنی هست یا نه؟

اکنون شما با بحران ها و در مقابل آن نکات مثبتی که روش مهاجرتی اقامت با خرید ملک می تواند برای کشور ها به ارمغان بیاورد آشنا شده اید اما پاسخ سوال بالا همچنان منفی است ، خرید ملک در هلند به تنهایی به شما اقامت نمی‌دهد. به عبارت دیگر قانونی برای اخذ اقامت هلند با خرید ملک در این کشور وضع نشده است. 

خرید ملک در هلند تنها می‌تواند یکی از عوامل مثبت در فرآیند درخواست اقامت شما باشد، اما برای اقامت دائم یا طولانی مدت در هلند باید مراحل و شرایط مشخص دیگر را که ما در مقاله روشهای مهاجرت به هلند در مورد آنها بحث کردیم را نیز در نظر بگیرید و برای آنها آمادگی لازم را داشته باشید.

برای اقامت در هلند، باید از طریق یکی از روش‌های مهاجرت معتبر مانند مهاجرت برای کار، تحصیل، پیوستن به خانواده یا درخواست پناهندگی به هلند سفر کنید. در هر کدام از این روش‌ها، شما باید مراحل و مقررات خاص خود را رعایت کرده و شرایط مورد نیاز را برآورده کنید تا بتوانید اقامت در هلند را کسب کنید.

خرید ملک در هلند می‌تواند به شما در بخشی از این فرآیندها کمک کند، مثلاً در مورد شرایط مالی و اثبات توانایی اقتصادی کافی برای پشتیبانی خود و خانواده. با این حال، برای اطمینان از اقامت مشروع و قانونی، باید مطابق با روش‌ مهاجرت مورد نظر خود پیش بروید و مراحل لازم را طی کنید.

آیا راهی برای سرمایه گذاری و اخذ اقامت هلند هست؟

حالا که دریافت اقامت هلند با خرید ملک ممکن نیست آیا راهی برای ورود سرمایه گذاران به این کشور وجود دارد؟ یا اینکه کشور هلند به طور کل درهای خود را به روی روش های مهاجرت از طریق سرمایه گذاری بسته است؟ 

خبر خوب اینکه با سرمایه‌گذاری در هلند می‌توان اقامت دریافت کرد. هلند برنامه‌های سرمایه‌گذاری متنوعی را برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی ارائه می‌دهد که می‌تواند به دریافت اقامت منجر شود البته همانطور که گفتیم این برنامه ها شامل دریافت اقامت هلند با خرید ملک نمی شود.برنامه سرمایه‌گذاری هلند به سرمایه‌گذاران خارجی امکان می‌دهد تا با سرمایه‌گذاری در زمینه‌هایی مانند کسب و کارهای نوظهور، تکنولوژی، بحث و تحقیق و توسعه، ملک و بنیادی برای توسعه اقتصادی کشور، اقامت در هلند را دریافت کنند.

مهم است بدانید که هر برنامه سرمایه‌گذاری مشخصی الزامات و شرایطی دارد که باید آن‌ها را بررسی و اطلاعات جامع درباره آن‌ها را از منابع رسمی و قابل اعتماد دریافت کنید. همچنین، هزینه‌ها و سرمایه‌های مورد نیاز برای هر برنامه ممکن است متفاوت باشد.

در صورتیکه قصد دریافت اقامت هلند با سرمایه گذاری را دارید توصیه می کنیم حتما از مشاوره وکلای مهاجرت متخصص استفاده کنید تا بتوانید در نهایت بهترین نتیجه را برای این موضوع رقم بزنید و آینده دلخواهتان در کشور هلند را پیش رو داشته باشید. 

 

https://arikeadl.ir/hnw0